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【影音】「高捷凹子底站旁商業區開發案」富邦人壽取得70年地上權開發經營

 2018-05-10 20:35
「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」簽約,左起富邦人壽林福星副董、高市代理市長許立明與國有財產署長曾國基。(圖/陳俊廷)
「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」簽約,左起富邦人壽林福星副董、高市代理市長許立明與國有財產署長曾國基。(圖/陳俊廷)

「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」今10日 (五) 於市府四維行政中心進行簽約儀式,由代理市長許立明與國有財產署長曾國基、富邦人壽保險公司共同簽署。富邦人壽保險股份有限公司以權利金新台幣78億780萬元取得基地70年地上權開發權利。

富邦人壽副董事長林福星表示,富邦整個人力包括外勤與內勤人力約3萬人,後勤大部分在北部,未來富邦人壽也預計將一大部份後勤人力移往高雄,創造更多機會繁榮高雄。

「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」基地坐落於高雄市博愛二路及大順一路口,原為龍華過小校地使用,98年國小遷至新校區後,舊校地規畫活化,以設定地上權方式招商。基地緊鄰捷運紅線凹子底站出口,處於北高精華農16重劃區,土地面積11636.02坪區域內辦公大樓、住宅大樓林立,兼具交通便利、生活機能佳及公共設施完備等多項商業發展優勢。

高市代理市長許立明表示,「捷運凹子底站旁商業區開發案」是市府推動促進民間參與公共建設的具體成果,這塊基地歷經都市計畫的變更,與國有財產署合作,經過非常多的檢討跟程序,終於走到這一步,他肯定財政局的努力,也感謝國有財產署以及富邦集團的支持。

富邦人壽副董事長林福星表示,富邦人壽持續看好精華地段不動產投資,這次首度進軍高雄取得「捷運凹子底站旁商業區開發案」開發權利,土地面積不但逾萬坪,開發量體規模龐大,也是北高雄高速發展的核心精華地段,預計興建商場、辦公等複合式上業大樓出租,未來希望能帶動區域經濟發展,與周邊商圈共生共榮。

財政局指出,近期包括輕軌捷運C6站周邊土地設定地上權案、旗津渡假旅館開發案、臨海汙水廠放流水回收再利用BTO案等,均已公開上網公告並積極辦理招商中,歡迎把握機會投資高雄,高雄市政府也會持續推動市有資產的活化利用,俾帶動高雄經濟的永續發展,有效提升市有資產之價值並挹注市庫達成財政永續之目標。

本案係財政局去(106)年10月24日公告,今年3月7日開標,由富邦人壽保險股份有限公司以權利金新台幣78億780萬元取得基地70年地上權開發權利,富邦人壽此次以實際行動投資高雄,支持市府推行市政建設,預計投資200億元進行本案開發,可望成功帶動北高雄地區的經濟發展。地上權存續期間,預估可創造6千多個就業機會,每年增加房屋稅8千萬、營業稅2.1億及營所稅5.9億之稅收,且政府可獲取開發權利金78億780萬元及70年租金收入21億元,有效挹注市政建設財源,提供市民更優質之市政建設。

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