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有「信義哥吉拉」之稱的台北指標豪宅「陶朱隱園」近期再度掀起話題，除了百萬YouTuber「Joeman」開箱影片上架不到1天就突破80萬觀看外，最近揭露的實價登錄價格也引發熱議。資料顯示，該成交戶每坪單價約243.8萬元，不僅跌破300萬元大關，與前一筆高樓層交易相比，每坪價差更高達約120萬元。
「陶朱隱園」成交跌破10億 每坪單價不到300萬
據台北地政雲資料，「陶朱隱園」3樓戶於去年8月13日成交，總坪數約346.92坪，包含5個車位，且備註為毛胚屋，總成交金額為7.5億元。
若以每個車位500萬元估算，扣除車位價格後，住宅實際成交單價約每坪243.8萬元，跌破每坪300萬關卡。
經查謄本顯示，買方為劉姓自然人，戶籍地址登記於台北市大安區忠孝東路三段。
與上一筆交易相比 每坪價差高達120萬元
回顧前一筆揭露的17樓交易紀錄，總坪數約337.42坪，以總價11.1億元成交，扣除車位後，成交單價高達每坪364.01萬元，當時創下台灣住宅市場最高單價紀錄。
如今，兩筆交易每坪價差超過120萬元，也讓市場對豪宅價格變化幅度產生討論。
Joeman開箱再掀話題 超跑電梯、直升機停機坪曝光
「陶朱隱園」位於台北市信義計畫區松仁路，以「城市之樹」為概念，外觀呈現DNA雙螺旋結構，設計靈感來自青楓種子旋轉飄落的軌跡，象徵在城市中扎根生長，過去更被CNN評選為全球城市地標之一。
百萬YouTuber「Joeman」昨天上傳影片開箱影片，也引起外界討論。影片中提到，「陶朱隱園」採無柱化設計，搭配270度落地窗，住戶可自由規劃室內格局，甚至設有可直達住家玄關的「超跑電梯」，載重高達4.5噸，甚至救護車都能進出。
建築頂樓更規劃全台住宅少見的直升機停機坪，並預留未來電動飛行器使用空間，展現其作為頂級收藏型豪宅的定位。