三圓建設今（23）日召開股東會，面對近期王光祥家族關係企業接連傳出票據風波，董事長王雅麟首度在股東會上回應，強調相關事件屬於個人及其他公司事務，與三圓建設本身沒有直接關聯，目前也正積極與債權人協商處理；至於市場關注的私募案進度，王雅麟表示，目前仍持續與潛在投資人接觸、洽談，但尚未簽訂任何合約，因此現階段無法對外說明具體對象與時程。
三圓今年3月召開股東臨時會，通過辦理私募普通股不超過7,000萬股，市場解讀，這項私募案不只是補強財務結構，也可能牽動後續經營權與董事會布局。靖天集團總裁陸醒華先前已表態，將尋找盟友共同參與三圓私募，也讓外界關注，私募案是否將成為王光祥家族資產重整的重要轉折。
王雅麟今日在股東會上回應，私募案確實持續進行中，目前也正在與潛在投資者聯繫、洽談；不過，由於尚未簽訂任何合約，官方上還無法對外說明具體對象、條件與時程。面對股東追問，外界傳出私募可能於第三季完成，並進一步帶動董事會改組，王雅麟也未進一步證實，僅表示目前仍與幾組投資人洽談中。
私募進度未明 家族資金壓力成焦點
相較於例行承認財報與盈餘分派案，今日股東會真正受到關注的，是三圓如何回應近期家族財務風波。會中有股東直接提問：「近期個人跳票事件是否影響公司聲譽，董事長本人有何表示？」
王雅麟回應，這部分在法律與公司財務上，主要屬於個人及其他公司的事情，與三圓建設本身較沒有關聯；他進一步說明，個人相關事項目前已經積極處理，並與其他債權人持續協商中。
這也是三圓經營階層近期少數公開回應家族票據風波。過去一段時間，市場陸續關注王光祥家族相關公司財務壓力，包含票據、債權及資產處分等問題，雖然公司端強調與上市櫃公司三圓切割，但對資本市場而言，家族信用、銀行往來、私募洽談與未來董事會穩定性，仍可能互相牽動。
尤其，三圓目前仍有待推動的私募案，潛在投資人是否因家族財務事件而重新評估投資條件，將是後續觀察重點。若私募案順利完成，三圓有機會補強資金結構；但若洽談時間拉長，市場對資金缺口與經營穩定性的疑慮，也可能進一步升高。
大坪數產品銷售承壓 新案將轉向小坪數
除了資金與私募議題，三圓今日也談到未來規劃。面對股東詢問，未來推案是否會調整為較小坪數產品，王雅麟表示，未來所有新案都會朝小坪數方向規劃，因為市場趨勢已經改變，公司後續開發案也會配合需求調整。
不過，對於現有已完工的大坪數產品，王雅麟坦言，要再改成小坪數並不容易，除了實際設計問題，也涉及法規及產權限制，因此，已蓋好的產品較難大幅變更，只能盡可能評估是否有調整空間，但不太可能將一、兩百坪的產品切割成七、八戶小坪數住宅。
這也反映三圓當前面臨的雙重壓力，一方面，豪宅與大坪數產品受到信用管制及法人購屋限制影響，去化速度不如過去；另一方面，公司又必須在資金緊縮與私募尚未定案之際，重新調整未來產品策略。
看來三圓眼前的挑戰，已不只是房市景氣循環，而是如何在家族財務風波與資金需求之間重新建立市場信心，私募案能否順利落地、引進哪些策略投資人，以及未來經營權布局是否出現新變化，都將是外界觀察三圓下一步的重要指標。