不動產管理內控3缺失 新壽挨罰395萬元

by 劉 曉霞

金管會開出今年第一張保險業重大裁罰,開罰的不意外是老面孔、日前才完成合併的新光人壽,這次新壽被金管會開罰395萬元,金管會指出,主要是新壽所有不動產含北士科T17、18開發案在內的內控缺失,金管會指出,新壽開發土地延宕完工、反覆增加經費,不符合投資前,應審慎投資評估原則,因此開罰360萬元。

金管會保險局指出,新壽開發土地管理疏失一犯再犯,沒有按照內規,情節重大,因此開罰360萬元。保險局副局長蔡火炎表示,新壽取得不動產、開發或後續變更作業的決策程序、不動產管理作業及投資前評估分析作業,未落實內控,是通案疏失因此開罰。

新壽屢犯 北士科案也在其中

蔡火炎指出,主要是新壽取得不動產後,延宕完工,增加管理費用,未對當地地產供需狀況評估就投資、設計,發現和市場狀況不一後,就重新修改,增加相關成本,延宕完工期程,不符合投資前因審慎投資評估。

由於金管會是2023年11月、12月金檢,媒體追問是否針對北士科案?蔡火炎解釋是針對通案,且重複發生,顯示新壽未照標準流程執行,北士科案當然也是其中之一的投資案。被外界認為這是針對北士科案開罰,是一張「遲來的罰單」。

利關人免費用 又再度發生

除了新壽不動產開發不符合內控程序,新壽也被發現違反《保險法》及《個人資料保護法》規定,新壽委託委託物管公司管理自用不動產,卻發生有留存資料逾越客戶同意分享範圍,以及未建立業務員入口網站帳號權限之控管機制等情事。

蔡火炎以新壽2022年時,新壽前董座吳東進讓傑仕堡健身公司免費使用新壽資金裝潢,並讓傑仕堡健身和新光銀行等關係企業無償或低價使用傑仕堡空間,侵害新壽權益為例,這次金檢時,新壽委託物管公司管理自用不動產,卻發生該物管公司未經同意,私自將不動產供利害關係人「無償使用」,且新壽在辦理委外查核時完全未能發現缺失。

媒體問,該名利害關係人是否仍是吳東進?蔡火炎否認,並強調,上次開罰後這次新壽類似缺失又再次發生,明顯沒有依照內規,情節重大,因此加重處分。

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