中石化今（22）日召開股東常會，會中通過授權董事會，未來在與相關單位溝通並獲准之前提下，以728％容積率出售重要子公司鼎越開發所屬的台北市京華廣場開發案土地。公司表示，處分土地主要是為充實營運資金、償還金融機構借款，並降低不確定性對財務造成的影響。
京華土地擬出售
中石化表示，本次股東會除承認去年營業報告書、財務報表與不分派股利案外，也通過修正公司章程、強化風險管理機制，以及鼎越開發處分京華廣場土地等重大議案。
京華城案近年因容積獎勵爭議持續受到關注。針對媒體報導台北市政府將撤銷京華城20％容積獎勵，中石化回應，此事不影響今日股東會所通過的土地出售決議。公司目前尚未收到市府正式公文，待收受後，將與專業律師討論後續因應，並以維護公司與股東權益為優先。
公司也強調，後續若辦理土地處分，董事會將依公司治理規範、取得或處分資產處理準則及相關法令規定辦理。
石化本業仍承壓
除了土地資產活化，中石化本業仍面臨石化景氣低迷壓力。公司指出，去年受到全球產能供過於求、中國大陸產能擴充及美國對等關稅等因素影響，終端市場需求縮減，兩大主力產品銷售價格下跌，2025年合併營收192.17億元，稅後淨損29.89億元，每股虧損0.78元。
面對虧損，中石化近年持續調整石化布局。公司表示，頭份廠己內醯胺生產製程因長期成本競爭考量，已不具經濟效益，董事會日前已決議停止頭份廠己內醯胺第2線及尼龍粒工場生產並進行除役，未來石化事業將聚焦半導體、能源材料與通訊產業等高值化關鍵化學品，並推動AI應用與數位轉型。
強化風險治理
中石化也在本次股東會通過，將原本的「審計委員會」更名為「審計暨風險管理委員會」，並在公司章程增列風險控管相關職權。公司表示，未來將持續推動石化轉型與土地資產活化，並強化財務結構與風險治理。
整體來看，中石化一方面面對石化本業低迷、產品價格承壓，另一方面也必須處理京華城案延伸出的資產不確定性。此次股東會通過授權董事會處分京華廣場土地，等於先為後續資產活化與財務調整保留空間，但實際出售條件、市府後續處分結果，以及相關法律因應，仍將是接下來市場關注焦點。