直擊「一聯三寶由雙陸」 專家帶你秒懂台中豪宅
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財經中心／綜合報導
2025/08/15 03:25
神秘富豪專買台中豪宅建商「寶輝」建案，讓外界再次關注七期豪宅市場，當地盛傳一句順口溜「一聯三寶由雙陸」，專家帶你從豪宅外觀，一秒辨識台中頂級建商。
從近期實價登錄來看，台中預售及中古市場成交量明顯下滑，唯獨七期指標豪宅成交價格波動不大，以富豪買下的「寶輝秋紅谷」，今年單價僅比去年減少11萬元。
寶輝為「一聯三寶由雙陸」成員，這句順口溜代表台中豪宅建商。時間推回2024年，台中豪宅市場成交量制霸全台，光是「一聯三寶由雙陸」就有514件突破豪宅限貸門檻的交易量，其中「雙橡園」以219件交易量穩居全台之冠，站穩高價住宅銷售龍頭。
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台中不動產經紀人Ben在Threads分享，從建案外觀即可一秒辨別哪家豪宅建商的代表作：
- 聯聚：新古典。只要看到新古典一定是聯聚，2021年「聯聚瑞和」之後開始推跟過往比較現代的建築。
- 寶輝：大面積玻璃落地窗。寶輝近期推案都喜歡大面積落地窗玻璃，打造360度視野景觀。
- 龍寶：咖啡色搭配綠屋頂。龍寶非常喜歡綠屋頂，只要看到咖啡色的外觀搭配綠色屋頂，那一定是龍寶。
- 寶璽：外觀很創新。寶璽推案不多，但外觀上都很大膽但不失穩重，像是「寶璽天睿」就很耐看。
- 由鉅：雙塔建築加大陽台。大恆、大謙都有大面積的陽台、惟上也是，蓋起來蠻穩重大氣。
- 雙橡園：新古典融合現代建築。雙橡園是現代豪宅的新寵兒，我個人最喜歡的就是雙橡園建築中間都有玻璃陽台的設計，整體非常協調。
- 陸府：典型的家族外觀。一樣是咖啡色，但是一定會配黑色欄杆，以及搭配整棟垂直綠化，一看就知道。
- 大陸：瘦瘦高高是他的特色。大陸的案子比較沒有家族特色，每個案子都有自己的特色，但他真的很喜歡瘦瘦高高的建築。
