永慶房屋：房市冷！6月房地合一稅42.6億元年減35% 上半年累計年減近兩成
6月房地合一稅42.6億年減35%，七都全面衰退，今年上半年（1至6月）全國累計稅收僅237億元，較去年同期的293.1億元減少19%。專家指房市觀望氣氛濃，顯示房市景氣轉冷。
生活中心／綜合報導
2025/07/14 17:46
財政部最新統計顯示，2025年6月全國個人房地合一稅達42.6億元，較上月減少14%，年減幅高達35%，反映房市交易持續降溫。觀察七大都會區稅收表現，全數出現年減趨勢，僅新北市衰退幅度最小，年減僅2%，以11.6億元連四個月蟬聯全國「繳稅王」。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，去年上半年房市交易熱絡、房價不斷上漲，推升房地合一稅稅收創下新高。但今年上半年（1至6月）全國累計稅收僅237億元，較去年同期的293.1億元減少19%，其中僅新北市逆勢年增12%，其餘六都均呈現明顯下滑，顯示房市景氣轉冷。
細分6月各縣市稅收，新北市11.6億元（年減2%）、台北市5.7億元（年減17%）、台中市5.5億元（年減49%）、高雄市5.3億元（年減49%）、桃園市5.0億元（年減46%）、台南市2.2億元（年減48%）、新竹縣市2.7億元（年減幅最大達54%）。
陳金萍分析，目前房市仍受觀望氛圍影響，主要因銀行房貸緊縮、央行第七波信用管制壓抑購屋意願，同時美國關稅戰衝擊出口產業，可能推升成本、壓抑需求，削弱經濟與消費動能。後續房市走向仍需觀察國內外政經變化及政策發展。
