永慶房屋：房地合一稅年減兩成顯示市場低迷 新北連三月稱「繳稅王」
永慶房屋分析，5月房地合一稅收相較去年同期減少二成，反映當前房市交易依舊低迷。七大都會區中，僅新北市繳稅15.1億元、年增44%，蟬聯三月全國第一，其他縣市普遍下滑。
生活中心／綜合報導
2025/06/19 14:41
・
2025/06/19 16:22
根據財政部最新公布2025年5月全國個人房地合一稅收達49.5億元，雖較上月成長13%，但相較去年同期仍減少20%，反映當前房市交易動能依舊低迷。七大都會區中，僅新北市繳稅金額年增，達15.1億元、年增幅高達44%，不僅居全國之冠，更連續三個月奪下「繳稅王」稱號，穩居房市焦點。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，去年上半年在房價攀高與交易熱絡帶動下，房地合一稅創下高峰；但今年以來房市買氣降溫，全台多數縣市稅收普遍下滑，顯示市場觀望情緒濃厚。
觀察各縣市5月稅收表現：新北市為15.1億元，年增44%；台中市8.5億元、年減22%；高雄市7.5億元、年減17%；台北市5.3億元、年減40%；桃園市4.7億元、年減35%；台南市2.0億元、年減52%；新竹縣市則為1.4億元，年減幅達71%，為全台最多。
陳金萍進一步分析，當前房市氛圍仍受多方因素牽動，包括銀行貸款趨嚴、央行實施第七波信用管制政策，以及國際局勢因美國總統川普掀起關稅戰而波動，皆使得民眾購屋意願趨於保守。未來房市發展仍須觀察國內外政經情勢及政策走向。
