永慶房屋:私校學區房市熱!延平中學周邊房價奪冠 薇閣中學周邊最親民
永慶房屋調查顯示,台北私校「七雄」中延平中學周邊房價最高,平均單價112.8萬元;薇閣與再興中學則相對親民,吸引家長為孩子就學便利而購屋,帶動學區房市熱度。
生活中心/綜合報導

為了提供子女優質的受教環境,許多家長不惜投入大量金錢與時間成本,選擇讓孩子就讀台北市的明星私立中學,甚至不惜斥資於校園周邊購屋,縮短通勤時間,提升學習效率。永慶房屋統計北市私立「七雄」學校周邊住宅行情,其中以延平中學周邊房價最高,平均單價高達112.8萬元、總價約4911萬元,位居榜首。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,延平中學位於大安區精華地段,鄰近豪宅社區如「帝寶」、「仁愛吾彊」,地段優勢明顯,房價自然水漲船高。對希望孩子就近就讀的家庭而言,口袋若不夠深恐怕難以入手。
緊追在後的是同樣位於大安區的復興中學,平均單價為108.3萬元,平均總價達4667萬元。該區因坐落仁愛圓環一帶,周邊高級百貨與頂級住宅密集,帶動整體房市熱度。
相比之下,位於北投的薇閣中學周邊房價則顯得親民許多,平均單價僅50.5萬元、總價約1473萬元,為私校七雄中最實惠的學區宅選擇。陳金萍表示,薇閣中學所處地段鄰近房價相對低迷的中和街,不少市中心家長會選擇至此置產,方便子女就學。
再興中學則以平均單價56萬元、總價1918萬元排名第二實惠,所在的文山區興隆路及木柵路生活機能完善,近年還吸引多個指標建案進駐,未來房價具備上升空間。
陳金萍補充,學區宅一直是高資產族群關注的標的,為了讓孩子就近就學,不僅設法讓子女進入名校,更傾向於於校園周邊購屋,不僅節省通勤時間,也讓學區房市場交易熱度持續高漲。