打房動起來! 央行推八地區第二戶購屋貸款祭限制令
由於全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加上今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，央行對部分地產較熱區域，祭出第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自6月16日起實施。
廖珪如／台北報導
2023/06/15 17:34
打房再出手？中央銀行6月15日舉行第2季理監事會議，拍板不調升利率，但意外祭出打防措施，加碼選擇性信用管制，對六都及新竹縣市自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制，自6月16日起實施。
央行2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施至今，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款的逾放比率維持低檔。
不過由於全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加上今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高且持續上升。央行為強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自6月16日起實施。
央行表示，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市。
