看淡總經 國民經濟信心11月調查出爐 民眾認為主計處高估經濟成長
賣房意願指數從10月-13.4降至-21.8，是近14個月以來新低，買房意願指數基本持平在-59.4，維持在2016年9月以來相對低點。
林子頊／台北報導
2022/11/22 16:09
國泰金控今（22）日公布11月國民經濟信心調查，多數民眾對今年經濟成長率不抱太大期待，有近71%民眾認為今年經濟成長率將逾2%，其中，有30.1%認為經濟成長率將落在2%至3%區間，有29.9%認為經濟成長率將落在3%至4%區間。平均預期值僅2.65%，遠低於主計處估的3.76%。
在此環境下，根據調查，賣房意願指數從10月-13.4降至-21.8，是近14個月以來新低，買房意願指數基本持平在-59.4，維持在2016年9月以來相對低點。民眾認為過去6個月自用住宅房價上漲的比例降低，看漲未來半年房價的人數也下滑。
銀行主管表示，因建材受通膨影響變貴、人力成本也上升，導致建商與民眾的議價空間縮水影響買氣，且首購族預期房價將回跌，購屋等待期拉長。此外，政府的打房政策及升息房貸利率調漲，都壓縮到投資客的獲利機會，導致買盤縮手。
雖然看但總體經濟，不過隨著疫情降溫國內管制持續鬆綁，民眾消費意願都漸漸回溫，景氣展望指數自10月的-37.2微幅上揚至-32.8，現況指數自10月的-54.1走升至-53.2；民眾薪資上漲預期指數自-5.3小升至-5.0，大額消費意願指數自10月的-4.7走高至-2.3。也因此，相對房市，民眾對股市更有信心且風險偏好上揚，本月調查投資人對股市的樂觀指數從10月-33.8，已回揚到-22.4。
本次調查針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，調查時間於2022年11月1日到7日，成功回收共19,265份有效填答問卷。
