今年房屋稅將於5月1日開徵，財政部提醒，凡符合自住房屋、出租房屋或低價房屋等優惠稅率或減免條件的納稅人，須於3月23日前完成申報，經核准後即可適用相關減稅措施；若錯過期限，今年恐無法享有優惠稅率。
財政部指出，「房屋稅2.0」（囤房稅2.0）新制已自113年7月1日上路，改採按年計徵制度，並以每年2月底作為納稅義務基準日。若房屋使用情形有所變更，且可減少稅額，納稅人須於每年房屋稅開徵前40日內完成申報，否則將自次期起才可適用。
自住、出租優惠稅率的條件
在優惠稅率方面，財政部說明，自住房屋須同時符合「未出租或供營業使用」、「本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記」，以及「本人、配偶與未成年子女全國合計持有3戶（含）以內」等條件，享有1.2%稅率。若本人、配偶及未成年子女僅持有1戶自住的房子，且房屋現值在地方政府訂定的金額以下者，稅率為1%。
至於出租房屋，若納稅義務人出租房屋且申報租賃，所得達當地一般租金標準，可適用1.5%至2.4%較低稅率。不過，須檢附租賃契約或相關證明文件，向房屋所在的地方稅稽徵機關申報，並於5月向國稅稽徵機關申報綜所稅的租賃所得。
若符合公益出租可適用稅率1.2%，或社會住宅（包租代管者）大部分縣市稅率1.2%，則由稅捐機關依通報資料直接核定，納稅人免另行申請。
逾期申報要再等1年
在減免規定方面，自然人全國持有3戶以內且單戶房屋現值在10萬元以下者，可免徵房屋稅；若合計超過3戶，則須自行擇定其中3戶適用免稅。財政部指出，房屋若已核准適用優惠或減免，且使用情形及條件未變更者，無須重新申報。
財政部最後提醒，申報截止日將至，符合資格的民眾應把握期限，於3月23日前完成申報，可透過臨櫃、郵寄或24小時「線上申辦」等方式辦理，以確保今年5月開徵的房屋稅能適用優惠或減免措施；若逾期申請，須待次（116）年期才可適用，民眾應特別留意。
為協助民眾瞭解房屋稅2.0新制內容，稅務局官網設有「房屋稅2.0專區」，提供宣導動畫、懶人包及常見問答(Q&A)等資訊，歡迎多加利用。如有相關疑問，亦可至稅務局網站查詢，或撥03-5225161分機401至417、0800-000321或1999市民服務專線，將有專人提供協助。