台灣少子化問題持續惡化，高房價壓力也被視為影響年輕世代生育意願的重要原因之一。中信房屋研展室彙整內政部資料指出，台灣社會陷入「房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩」的困境，住宅價格10年大漲44.5%，但薪資增幅卻遠遠追不上，總生育率更是降至歷史新低。
房價10年漲逾4成 漲幅遠超薪資成長
根據統計，2016年台灣住宅價格指數約為100.69，之後便一路攀升，2024年衝上149.69高點。即便2025年受到政府打炒房政策影響，房價指數微幅修正至145.46，但10年間整體漲幅仍高達44.5%。
相較之下，受薪階級薪資成長相對有限。平均經常性月薪從2016年的3萬9217元，增加至2025年的4萬7885元，10年間僅增加8千多元，增幅約22.1%，明顯追不上房價漲勢。
與此同時，台灣總生育率也下滑至0.695人，代表女性一生平均生不到0.7個孩子，創下歷史新低。
財務負擔加重 壓抑生育意願
中信房屋研展室副理莊思敏指出，許多年輕人光是為了擁有一間房子，就耗盡大半積蓄與人生規劃，「不是不想生小孩，而是真的不敢生。」
她表示，對於收入有限的小資族而言，即便勉強存到頭期款，後續還得面對長達30、40年的房貸壓力，每月房貸幾乎吃掉大部分家庭收入，若再加上育兒、教育等龐大支出，財務負擔勢必更加沉重，也進一步壓抑生育意願。
高居住成本衝擊 不婚不生現象加劇
莊思敏直言，在高房價與高生活成本夾擊下，生育已不再只是「想不想」的問題，而是「能不能」的現實考量，因此越來越多年輕人選擇晚婚、晚生，甚至走向不婚不育。
她也提醒，台灣面臨的恐怕不只是少子化問題，未來人口結構失衡所帶來的勞動力不足、高齡化加速、內需市場萎縮等隱憂，都可能進一步衝擊整體經濟與社會運作。
最後莊思敏表示，近年政府為提升生育率，陸續推出生育津貼、育兒津貼與托育補助等措施，盼降低家庭育兒負擔，不過相關政策成效仍有限。若無法從居住成本、薪資結構與生活壓力等根本問題著手改善，恐怕難以實際提升年輕世代的生育意願。