央行週四（18日）召開理監事會議，地產業者引領期盼，央行能進一步鬆手，未料央行總裁楊金龍掀底牌後，並未對房市管制政策進一步鬆綁，讓建商大失所望，忍不住和央行喊話，許多建商已經撐不下去，期盼央行能鬆綁；二大房仲業者信義、永慶都認為，央行未鬆綁符合預期。
楊金龍先前在立院備詢時曾表示「房市管制就到這裡」讓建商引領期盼央行對房市信用管制措施有機會鬆綁，但央行理監事會議結果出爐，不如建商期望，楊金龍也解釋，房市管制就到這裡是指不會變更嚴格，也絕非是放寬鬆綁，央行對房市一直都是密切注意、滾動式檢討，絕非外界誤解打房已經告一段落。
面對央行沒有鬆綁，建商大失所望，中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全就說，現在信用管制已讓許多建商快撐不下去，期盼央行能有鬆綁機制，尤其是針對正常開發、自住換屋、不可歸責的動工時間、高價住宅標準及貸款成數等，尤其央行信用管制後已影響到正常換屋需求，再加上高價宅定義未調整已影響首購，進一步影響土地利用、政府稅收和相關產業就業。
度寒冬以撐待變 購屋留意資金
有建商私下無奈說，面對央行遲遲不願鬆綁，現在業者都只能想辦法度寒冬，不是改賣商辦，就是選擇蓋商場，「先讓自己能活下來，不然怎麼辦呢？還有員工和員工家庭要照顧。」
相對於建商抱怨連連，房仲業者倒是相對淡定，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，房市有軟著陸趨勢，過去一年台股市值大漲，民眾資金並未過多流入房市，若過早大幅鬆綁，房市可能有飆風再起風險，因此滾動式檢討也是個選項。
永慶房屋研展中心副理陳金萍也認為，央行短期內不急於調整政策，房市目前已逐步回歸自住買盤，符合央行政策期待，值得注意的是，房市最大挑戰仍是資金面問題，購屋族要面對貸款成數下降、核貸條件趨嚴，但未來全台仍有大量預售屋交屋，購屋族資金調度能力將成為市場重要觀察指標。
中小型業者恐斷鏈 地產業將洗牌、重組
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，隨著目前預期落空，恐進一步加深買賣雙方僵局，交易量預計將至少持續低迷，整體將呈現量縮價盤格局。房市逐漸步入空頭時期，現金流較為緊縮的中小型業者，將出現斷鏈危機，未來大者恆大情況加劇，產業也將面臨新一波洗牌與重組。
展望後市，曾敬德說，現在股市大漲國人財富大幅膨脹，幸還未形成對房價上漲預期，下半年預售市場雖不至於快速重返過熱，但有望逐步走出低量觀望格局。陳金萍則認為，下半年交易量有望優於上半年，但房價仍將維持區域表現分化格局，供給量較大區域仍有價格修正壓力。賴志昶則建議，中古市場議價空間加大，對購屋人而言，如「廣看屋、勤議價」，或能在此時以「甜甜價」入手好宅。