台股今年一路氣勢如虹，不到半年時間就衝上4萬點以上，交易明顯冷清的房市，最近終於也受股市上衝帶動，交易量出現回溫。據房仲業者統計，永慶房屋5月房市交易量較4月成長12%、年增23%；住商統計月成長也達9.5%，年成長10.5%，明顯出現回溫。
據永慶房產集團統計，5月全台交易量較4月成長12%、年增23%，台北市月增18%、年增3%，新北市月增15%、年增14%，桃園市月增10%、年增21%，新竹縣市量增15%、年增21%，台中市月增11%、年增37%，台南市月增18%、年增38%，高雄市月增9%、年增23%，全台都出現成長。
住商機構統計，5月北市年增21%，新北年增23.1%，桃園年減3.6%，台中年減3.7%，台南年增29.5%，高雄年減20.5%，全台年增10.5%；與上月相比，北市月增8.7%，新北月增2.6%，桃園月增3.1%，台中月減4.4%，台南月增30.2%，高雄月減10.5%，全台月增9.5%。
股市大漲 房市也報佳音
整體來看，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，房市傳來佳音，雖然房市漲幅不如股市，但許多投資人認為房市有保本作用，更願意轉進房市，特別是優質房產，因而蛋黃區買氣反而更強。 面對未來市況，雖然央行略有鬆綁，但因為股市熱，資金仍屬於緊俏狀態，交易狀況約要第二季後才會明朗。
永慶房屋研展中心副理陳金萍認為，去年5月正值美中關稅戰休兵，全球貿易緊張緩解，房市仍處相對低檔，今年5月隨中東談判進展讓戰爭陰霾漸除，加上國內經濟表現佳，台股大漲讓財富效果發酵，部分資金趁高位獲利了結，加上對未來的通膨預期仍存，房市買氣回溫，讓5月整體房市交易表現優於去年同期。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶提醒，蛋黃區買氣逐漸加溫，顯見買方對市場態度更為明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大影響，中長線來說，由於大選在即，加上過熱股市上確實需要一個出口，應不至於出現政策緊縮，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。