隨著央行對房市政策略略鬆手，4月房市交易也出現春燕，據二大房仲業者統計，四月房市交易量雙雙出現回溫，業者普遍認為，隨著央行首次釋放友善訊號，房市傳來佳音，不過仍以自住為主，由於今年是選舉年，整體來看，房市相對穩定。
據永慶房產集團統計，今年4月交易量與去年相比，七大都會區全數量增，台北年增10%，新北量增12%，桃園年增15%，新竹縣市成長28%，台中量增30%，台南年增26%，高雄量增8%；若與3月相比，七大都會區增減互見，台北月增2%，新北成長6%，桃園略減2%，新竹縣市月增8%，台中微減1%，台南與高雄分別量縮2%與3%。
另外，住商統計，北市年增31.5%，新北年增18.2%，桃園年增0.7%，台中年增17.1%，台南年減3.6%，高雄年增5.1%，全台年增11.6%。而與上月相比，北市月增18.1%，新北月增0.6%，桃園月減2.1%，台中月增7.0%，台南月增10.3%，高雄月增4.3%，全台月增7.6%。
央行雖釋善意 短期房市漲不如股市
整體來看，無論住商或永慶成屋市場都比預售冷颼颼來得回溫，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，台股表現搶眼，經過兩年多的房市管制，央行首次釋放友善訊號，房市傳來佳音，住商機構統計旗下加盟店4月交易量，比起3月，交易增加7.6%，也比去年增加11.6%，但由於各方認為，短期內房市漲幅不如股市，也讓資金不容易回歸房地產。
不只住商明顯出現回溫，永慶統計也如此，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，去年4月川普宣布實施全球對等關稅政策影響，全球貿易緊張升溫，市場對經濟前景轉趨保守，金融市場劇烈震盪，恐慌情緒迅速蔓延，購屋族普遍採取觀望態度，導致房市交易量明顯萎縮；反觀今年，隨著中東局勢持續發展，戰事有走向長期化的趨勢，通膨隱憂再度浮現。在資產保值與抗通膨考量下，自住買盤購屋意願提升，帶動整體買氣緩步回升，讓4月交易量較去年同期量增17%。
縱觀未來，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，蛋黃買氣逐漸加溫，顯見買方對市場態度更為明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大影響，中長線來說，由於大選在即，過往經驗應不至於出現政策緊縮，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。