房產詐騙財損是一般詐騙的10倍以上！永慶房產集團攜手產官學防範不動產詐騙
2025/03/27 13:50
近期檢警破獲全台首起「台版地面師」案件，破案緣起來自台北市地政局向北檢告發，有不法集團鎖定孤獨死者的土地繼承詐欺。台北市政府已將此類手法製成教案分享，並呼籲不動產從業人員一起加強警覺心，避免職業被汙名化，守護社會大眾財產安全。
為強化不動產從業人員的防詐能力，並打造更安全的交易環境，內政部地政司、國立政治大學不動產研究中心及永慶房產集團於3月18日聯手主辦「不動產業者識詐應對與法律風險座談會」，邀請產官學共同探討防詐對策。
本次座談會針對高總價不動產成為詐騙目標，介紹防範詐騙的有效方法，並分享「地籍異動即時通」服務，幫助民眾檢視房產異動狀況，防止房產詐騙的發生。永慶房產集團也分享其防詐經驗，並介紹「真房價保證」與「誠實房仲」理念，進一步保護消費者的權益。
內政部常務次長吳堂安表示，不動產詐騙涉及金額龐大，對社會造成重大影響，因此，強化業者自律與專業能力是保護民眾財產安全的關鍵。永慶房產集團業務總經理葉凌棋也強調，永慶致力於誠實交易，並積極擴大防詐保護網，舉辦超過600場公益講座，為全台民眾提供防詐教育。
此次座談會也邀請警政署、台北市、新北市、桃園市等地政局的防詐專家參與，共同討論如何在產業內建立防詐網絡，確保不動產交易的安全。林書立科長提到，詐騙集團從不動產詐騙中獲取高額金額，提醒民眾應謹慎選擇誠實的房仲業者，並建議積極申請「地籍異動即時通」來提高警覺。
桃園市政府地政局科長彭佳雯分享，根據「打詐儀表板」，2025年1月份桃園市平均單件詐騙案財損約60.9萬元，但單件不動產詐騙平均財損卻高達892.5萬元，一般詐騙的14.6倍！目前桃園市政府已與媒體、警局、行政執行署合作，同時結合永慶集團等不動產業者推廣防詐，未來更加強督導業者合法職業、加強防偽防詐作業，並擴大公私協力防詐。
率先積極投入推廣「預防房產詐騙」的永慶房產集團，業務總經理葉凌棋以「房仲業者如何成為防詐守門員」為題，分享永慶的防詐經驗與成果。葉凌棋總經理說明，在所有房產詐騙中，以「假行情，真低賣，騙高買」最常見，主要是房仲沒有提供完整、誠實的交易行情，讓消費者以低價賣房、或以高價購屋。永慶房產集團將「先誠實，再成交」的服務理念落實在服務流程中，在交易前，永慶房屋提供「真房價保證」，保證不炒房；交易過程中，全集團提供完整、即時的房價行情供消費者參考；交易完成後，全集團的地政士與全台670名特約代書，在申辦房產過戶時，主動詢問是否協助辦理「地籍異動即時通」，全方面保障消費者的財產安全。
永慶房產集團也以「誠實房仲，全面反詐」為號召，攜手地政司、警政署刑事警察局、政大不動產研究中心及各縣市政府警察局、地政局與里長們，在全台舉辦「預防房產詐騙公益講座」，目前已舉辦超過600場，超過3.2萬民眾參加。永慶也製作防詐懶人包，將房產詐騙預防手法，藉由旗下5品牌：永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產全台近3萬名服務人員傳遞出去。永慶房仲網更是設立防詐專區宣導防詐知識，線上線下並進引領全民重視預防房產詐騙，擴大防詐保護網！
永慶房產集團表示，將繼續貫徹「先誠實，再成交」的服務理念，推動「預防房產詐騙公益講座」，並加強與政府及民間合作，擴大防詐保護網，為台灣民眾的房產安全保駕護航。
