【新青安解禁】房貸水龍頭打開後換央行出手 出售原屋期限延長至18個月
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秦宛萱
2025/09/08 17:45
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2025/09/08 17:56
繼金管會上週打開水龍頭，將新青安排除在《銀行法》72條之2限制之外後，央行今（8）日也出手鬆綁換屋族限制，換屋民眾出售原有房屋的期限將由一年延長到18個月。
央行表示，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃，已提供實質換屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款）之1年換屋期限協處措施。
不過，今年以來房市降溫，近期民眾反映出售原有房屋時間拉長，或買賣雙方已簽約，買方因貸款須等待銀行排撥，延長交屋期限，致無法於1年內出售原有房屋等情事。
央行決定調整換屋協處措施之出售原有房屋期限，由1年延長為18個月，從去年9月20日(含)以後貸款案件均可適用。
