【新青安解禁】周末看屋人潮回籠 銀行業者喊話拉高自備款
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劉曉霞
2025/09/08 18:00
政府鬆綁《銀行法》72-2條，新青安貸款不納入，要讓放款水龍頭開大一點，房市吹起暖風，業者透露，周末看屋人潮明顯出現回溫，「光是週六沒預約的客戶就來了三組，市場氛圍明顯活絡。」雖然房市回暖，但公股銀行提醒，新青安上限八成，還是要看銀行鑑價結果，建議民眾買房時還是要將自備款拉高做準備。
受到新青安解禁激勵，國內房市出現微微曙光，業者透露，周末期間出現明顯回溫人潮，「光是上週六沒有預約的客戶就來三組，比先前狀況好，首購組也明顯有信心，整體氛圍活絡不少。」
國內房市受到政策抑制房價影響，一度陷入急凍，甚至傳出不少民眾無法貸款，影響民眾看屋意願，政府因此鬆綁《銀行法》72-2條，銀行業者提醒民眾，新青安貸款金額上限是1,000萬元，最高貸款成數八成，貸款還是要看銀行鑑價結果，因此民眾要準備多一點自備款。
面對新青安鬆綁，房市趨勢專家李同榮提醒，市場信心受此提振，觀望情緒也逐步消散，交易量因此有機會脫離谷底，房市雖有望減緩下跌幅度，但不至於扭轉房市仍處於下修趨勢的格局，他並提醒，市場若對政策過度解讀甚至出現炒作，恐怕會形成反效果。
