國內最大包租代管業者兆基前董座李建成爆出吸金疑雲後，連帶影響國內社宅政策，資深地產界人士坦言，兆基早年是小房仲起家，直到政府推動社會住宅政策，由於政府興建社宅速度跟不上，因而力推包租代管，在政府扶植下，兆基迅速壯大，「現在業者最大擔憂就是房東受此影響，不願加入和社宅合作，影響民眾租屋權益。」
李建成遭房東踢爆，資金周轉不靈，涉嫌違法吸金，導致178名房東求助無門，也讓兆基營運蒙上陰影，雖然另一大股東宏碁緊急出面協助接管，但地產業者坦言，最大問題還是怕影響房東對社宅出租的信心。
一名資深地產業人士說，以國內包租代管市場來看，兆基遠超過國內第二、第三大包租代管業者，「甚至第二大、第三大加起來都沒它（兆基）大，由於兆基過去掌握租賃住宅服務商業同業公會，過去社宅出租，第一線由公會把關，出租價格上限也由公會制定，隨著去年公會改選，兆基失去話語權後，連帶衝擊兆基後續營運。」
另名負責掌管國家住都中心內部人士指出，今年社宅高達數十萬件，政府將蓋社宅預算，幾乎全都移入包租代管，「由於租賃住宅服務商業同業公會具審核權，住都中心人力不足情況下，幾乎淪為橡皮圖章。」
由於社宅包租代管業務遭波及，國家住都中心對此表示，目前已成立專案小組，對涉案兩家租賃服務業者承辦的租賃案件及服務管理情形進行全面清查與管控，並將要求負責人到場說明，以掌握事件對社宅包租代管業務推動的影響，後續也將全力維護房東及房客權益。
住都中心強調，目前社會住宅包租代管業務運作正常，業者均依《政府採購法》公開招商，並依《住宅法》及《租賃住宅市場發展及管理條例》等規定辦理。後續將持續關注事件發展，並配合主管機關加強監督，確保服務穩定運作，保障房東與房客權益。
面對立委點名國家住都中心董事長花敬群涉嫌圖利兆基，花敬群批評是抹黑，兆基是依《政府採購法》公開招商，「我本人從來不介入住都中心所有的招標跟評選案件。」他強調，已和兆基與寄居蟹約談，說明營運和財務狀況，目前對營運沒明顯影響，請房東與房客安心。
花敬群說，兆基目前包租代管約2.3萬件，有8000件是中央、1.5萬件是地方政府，寄居蟹有6800多件，占整體包租代管11萬件的1/4，住都中心已積極盤點掌控，以保障房東、房客權益優先。