全台最大購物中心「D-ONE第一大天地」立柱 台中百貨戰國時代來臨 衝刺千億規模
2025/05/01 12:00
台中百貨零售市場進入前所未有的競爭局面，全台最大百貨購物中心「D-ONE第一大天地」於4月30日舉行立柱典禮，宣布將於2026年第4季營運，年營業額上看350億元。加上今年11月底試營運的「漢神洲際購物中心」，年營業目標達百億元，兩者合計年營收預估將突破450億元，正式宣告台中百貨市場邁入戰國時代。
漢神洲際購物中心由國揚集團投資，將引進500家國內外品牌，總投資金額超過百億元；而「D-ONE第一大天地」則由原島榮一領軍，總投資逼近300億元，預計容納800至1,000家廠商，建成後將成為全台最大的百貨購物娛樂中心。
台中副市長黃崇典指出，「D-ONE第一大天地」商場總營業面積為台中新光三越與大遠百總和的16倍，更是台北101的4.8倍。不僅如此，園區內將設有國際五星級酒店、國際金融大樓、多功能會展中心、多功能劇場與藝術博物館等設施，堪稱全台指標性商業開發案。
其中最受矚目的是長達500米、寬5米、挑高二層樓、總面積達8,000坪的「國際精品大道」，將引進全球一線與超一線精品品牌，打造全台最大精品場域，滿足高端消費市場需求。
另一邊，受2月氣爆事故影響而被勒令停業的台中新光三越百貨，已獲台中市都發局核准展開內部整修，力拚暑假前先行恢復10樓以下樓層營業，年底全面復業，明年更喊出奪回「全台百貨店王」寶座的目標。2023年新光三越以258.3億元年營收蟬聯14度冠軍，今年第一季則因停業導致營收衰退30.5%，為38.3億元。
目前，台中百貨市場競爭激烈。自三井LaLaport購物中心全年營運後，2023年整體消費規模已逼近945億元、年增3%，再創新高。台中市長盧秀燕表示，台中作為中台灣七縣市的消費樞紐，加上中科園區及在地企業隱形冠軍效應，零售市場持續成長，吸引多家重量級百貨品牌進駐。
展望未來，國泰置地廣場與台北101合作的「台中101」計畫也將落腳中部，預計2030年營運，地上34層、地下7層的開發案總面積達4.7萬坪，將再添一筆重量級戰力。業界預估，隨著「D-ONE第一大天地」、「漢神洲際」、「台中101」等重大百貨陸續進駐，台中百貨市場整體消費規模最快明年突破千億元，未來更有望衝上1,500億元，進一步帶動房地產與觀光、服務等產業發展，後市值得期待。
