中央社宅全台6地釋出1500戶　申請時程、資格、租金攻略一次看

租屋族有福了！國家住宅及都市更新中心宣布，2026年第3季中央社會住宅將正式啟動招租，全台釋出6處、共1,500戶社宅，分布於新北市板橋、鶯歌、南投埔里、台南南區及高雄仁武。申請時間自8月14日上午9時開放，中籤的幸運兒最快於2027年3月入住。本報也整理6處社宅的特色及招租時程、申請資格、應準備的文件，提供給興趣的民眾參考。

全台6案釋出1500戶

北部這次開放三處社宅，包括新北市板橋「玫瑰好室」及「江翠好室」，位於江翠北側重劃區，鄰近新板特區與板橋車站，交通相當便利；鶯歌「鶯陶安居」鄰近捷運三鶯線陶瓷老街站及國華站，生活機能完善。

南投埔里的「公誠安居」則是南投縣首座中央興辦社宅，鄰近埔里轉運站及國道6號，地點相當方便；台南「開南安居」接近安平產業園區，高雄「仁武安居」可快速串聯仁武產業園區、楠梓科技園區及高鐵左營生活圈，提供科技與產業人才更多居住選擇。

申請時程、資格一次看

國家住都中心表示，本季招租將於8月14日至9月14日開放申請，11月27日起陸續寄發資格審查結果，12月16日辦理公開抽籤，預計最快2027年3月1日辦理入住。

符合資格的民眾可透過中央社宅招租網站24小時線上申請，至於申請人須符合以下條件：

• 年齡限制：年滿18歲之國民，或於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家、或因懷孕或生育而遭遇困境之未成年國民。
• 居住需求：於社宅所在縣市設籍，或未設籍社宅所在地之縣市，但於該地有就學或就業居住需求者。
• 住宅狀況：申請人及家庭成員在指定區域內均無自有住宅。
• 所得狀況：依各縣市規定標準不同，申請人及家庭成員家庭年所得低於限額，持有動產價值及不動產價值也必須低於限額。

申請前要先準備那些文件？

住都中心提醒，申請人應事先準備戶口名簿或全戶戶籍謄本、家庭成員財產歸屬資料清單及綜合所得稅資料清單等基本文件；若非設籍於社宅所在地，則須另外檢附就學或就業證明，具住宅法規定弱勢身分或特殊身分者，應一併提供相關證明文件。

各社宅提供的房型、戶數及租金有所不同，詳細資訊及申請資格仍以各案招租公告與申請須知為準，建議有意申請的民眾提前確認資格及備齊文件，以免錯過申請期限。