台股上週五（17日）出現崩跌近3000點，創下史上單一最大跌點，也引發股民恐慌，更讓猶如一灘死水的房市也擔心會有連動效應，吉家網不動產股份有限公司董事長李同榮先前就曾警告，四貸同堂一旦出現反轉，現金流最脆弱族群將最先崩潰。
台股受到半導體及AI相關類股強勢帶動下，一度逼近5萬點大關，近期受到費城半導體、韓股持續走跌影響，台股上週五也一口氣跌破43000點大關，由於這波台股氣勢如虹，不少投資人狂開槓桿，從房貸、房貸增貸、融資、信貸全開，也讓金管會大開警示燈，盯緊銀行業者放貸情況，隨時辦理專案金檢，留意風險。
四貸同堂炒股 金管會緊盯
李同榮也警告，現在出現「四貸同堂」的高槓桿資金入股模式，也就是用房貸、房屋增貸、股票融資、車貸、信貸、信用卡分期等同步炒股，年輕人正用未來人生進行一場豪賭。雖然專家們認為，泡沫時機未到，一旦股市反轉，少數人成功踩中浪頭，多數人會遇到股市修正，被迫斷頭追繳，最後溺死在資本市場的沙灘上，投資人應戒之在貪。
面對上週台股崩跌，也有網友擔心，會不會出現股房連動一起雙殺的情況？不少網友都樂觀以待，有網友說，就看股市崩多久？崩多深？小打小鬧沒差，等股市崩個一年加膝蓋斬再說。也有股民重提2008金融海嘯，留意投資風險，以免最後身家賠光。
5成4民眾 股市獲利轉買房
由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯會（房仲全聯會）先前調查「2026年您的股房投資計畫」，數據顯示，有6成3民眾看好台股有機會上衝5萬~5.5萬，同時有意從股市獲利轉進房市的約5成4，雖然民眾有意將股市獲利轉入房市，但今年想買房的人約50.7%，房仲全聯會理事長王瑞祺指出，多數投資人傾向台股漲上5萬點後再獲利了結進場買房。
此外，調查還提到，目前已離職投入股市者達7.4%，還有11.1%在職者考慮離職專職炒股，房仲全聯會智庫委員會總會長林金雄提醒政府，調查中顯示，51~60歲已有19%提早退休，投入股市，41~50歲也有14%考慮離職，人力市場架構改變將對產業產生影響，政府應及早評估因應。
台股融資維持率仍高 8成3超過警戒線
究竟台股會不會出現斷頭潮？金管會指出，目前整體信用融資擔保維持率仍處於相對高檔，暫無大規模斷頭風險。金管會統計，目前整體上市櫃個股與ETF，整戶融資維持率超過130％的共有1937檔，占整體83.5％，約有100檔、4.31％個股維持率偏低。不過，法人也提醒，下週台股若持續崩跌，跌破130％警戒線後，融資追繳令恐齊發。
券商觀察，近期因資金壓力，收緊融資額度，使得投資人擴大槓桿情況少，整體維持率也相對高，再加上對槓桿型ETF融資控管嚴格，整體風險仍可控制，法人認為，如果台股後續走弱，4萬點關卡將面臨考驗，屆時融資維持率恐下滑，出現融資追繳令，增加市場賣壓和波動。
無論台股究竟是否就此反轉，連帶影響房市崩跌，誠如李同榮提醒，未來一旦出現國際金融事件或系統性風險重挫台股，高槓桿投資人將面臨追繳與資金斷鏈，財富效果快速逆轉，市場信心崩潰，所有資金卡死於股市，房市也難以獨善其身。李同榮說，目前來看，最有可能是市場資金重新進行資產配置，房市又適時下修，股房都能回歸健康發展。