六都8月買賣移轉棟數出爐，青安3.0上路也無助買氣回溫，六都合計買賣移轉棟數為1萬5,723棟，創2017年以來同期新低，房仲業者多悲觀以對，不過業者也喊話，隨著台股穩，自住及置產需求逐步回穩，接下來第四季會回溫，下半年會比上半年好。
據六都地政局公布8月交易量，台北市8月買賣移轉棟數達1,752棟，月減25.5%、年增2.8%，為2003年以來同期次低；新北市則為3,619棟，月減25.4%、年減4.2%，創2011年以來同期新低；桃園市3,126棟，月減24.7%、年減5.0%；台中市3,260棟，月減12.0%、年減12.9%；台南市1,319棟，月減30.1%、年減16.1%，亦為2011年以來次低；高雄市則為2,647棟，月減25.7%，但較去年同期增加2.8%。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，六都8月買氣同步下滑，除由於信用管制措施、限貸令打垮房市買氣，亦有部分天數有民俗月等因素，令不少人購屋時程遞延，加上8月適逢連日大雨，更影響購屋人看屋意願，致使部分區域表現相對弱勢。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月台股從4.7萬點到一度跌破4萬點，難免對市場信心略有影響，再加上7月也是進入房市傳統淡季，8月工作天數也比7月減少，地政機關可辦理過戶天數較少，許多因素影響下導致8月的六都移轉棟數出現衰退。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說，適逢暑假，民眾大都規劃出遊行程，房市交易相對清淡，加上颱風來襲，多個縣市停班課，讓中古屋交易量較前一個月微幅增長。不過，時序進入傳統民俗月，部分民眾仍有農曆7月避免交屋、登記過戶的習慣，讓新建案交屋時程提前或延後，少了新屋交屋潮挹注下，8月六都建物買賣移轉棟數月減逾2成。
台北、桃園、高雄都熄火 房市交易量短期難放大
面對台北市創下SARS以來次低，大安區、文山區及內湖區皆是2003年以來8月同期最低，賴志昶指出，大安區多屬高總價產品，在不景氣環境下，買氣更難具有突出表現，文山、內湖雖有大量中古屋供給，但目前買方預期有議價空間，使得成交時間拉長；就連過往受惠雙北外移熱的桃園，交易量也出現大幅減弱；高雄市也成重劃區重挫的重災區，創2011年以來8月同期最低紀錄。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，目前六都交易量全面熄火，已明顯反映出央行信用管制措施效果卓越，惟9月央行理監事會議在即，如政府未有進一步鬆綁空間，僅依靠排富又排老的「青安3.0」，仍難以逆轉房市寒流現況，恐怕交易量持續探底至年底，2026年整體買賣移轉棟數也將面臨26萬棟保衛戰。
有別於徐佳馨悲觀以對，曾敬德認為，由於股市表現穩健，經濟成長表現亮眼，青安3.0政策也銜接上路，預料第四季交易量有機會較第三季增溫，同時優於去年同期表現，但在市場仍處於自用當道與一手買氣偏向平淡的氛圍下，房市還是維持築底緩步復甦格局。
陳金萍也認為，短期內房市交易量能難以明顯放大，但近期中古屋交易量已出現小幅回升跡象，自住及置產需求逐步回穩，預期下半年交易表現有機會優於上半年，但增幅仍相對有限。至於後續建物買賣移轉棟數的表現，除取決於中古屋買氣外，也會受到各區域新屋完工交屋時程及交屋規模影響，仍有待持續觀察。