國內包租代管龍頭兆基屋管本週四（27日）將舉行股東臨時會，全面改選董事，先前接管兆基不到兩天就閃辭的宏碁，究竟發生什麼事？據本報調查，關鍵正是代表宏碁接管的李文詳，「先前涉嫌吸金掏空的前董座李建成被放大解釋和兆基屋管資金不清，以致宏碁選擇閃辭。」知情人士透露。
本（8）月初，兆基屋管最大股東、前董座李建成爆出吸金後，檢調以他涉嫌侵占、背信與掏空，遭法院裁定羈押；同時，李的學弟、昔日戰友、寄居蟹負責人林佑任被裁定以200萬元交保；李建成前妻何思瑩也被依侵占與洗錢，諭令100萬元交保，並限制出境與出海。
關鍵2因素 致宏碁閃退
兆基爆出前董座李建成吸金案後，8月5日一度由主要股東宏碁派出法人代表李文詳接任董事長兼總經理，未料，短短2天，宏碁就以進入經營團隊後，發現公司存在「內部管理缺失」為由，全面辭去董事席次，李文詳也同步卸下董座、總經理職務。
外界對於宏碁為何決定閃退，猶如霧裡看花，市場傳出，宏碁派出的李文詳，回鍋兆基後，「李建成早期個人借貸遭擴大解釋，和兆基有牽扯，使得宏碁以為兆基財務黑洞深不可測，宏碁才因此決定閃退。」知情人士透露。
除了財務問題讓宏碁卻步，「原是兆基總經理的李文詳，今年5月成立星曜資產管理，這家公司業務和兆基屋管高度重疊，引起房地產業議論，是否有利益迴避疑慮，也讓宏碁不願牽扯過深。」知情人士說。據經濟部商工登記顯示，星曜營業項目包含租賃住宅代管、包租、不動產仲介及代銷等。
星鴻否認 李文詳有職務
除業務高度重疊外，最令外界質疑的，正是國內第二大包租代管業者星鴻，董事會成員和星曜資產管理董事會成員幾乎一致，「兩家公司董監事成員高度相似，很難不啟人疑竇，讓人懷疑兩家公司關係。」知情人士說。
攤開經濟部商工登記資料顯示，星曜資產管理由李文詳擔任董事長，設有3董1監，除李文詳外，劉惠傑、李沛鴻為董事，吳宗霖為監察人，對照星鴻董事會成員，除了王則人不同以外，其他二名董事恰好就是吳宗霖、劉惠傑，監察人為李沛鴻，「今年5月底，李文詳才和星鴻董事會3名成員籌組星曜，2個多月後，他又代表宏碁進入兆基，很難不讓外界質疑，他是否存在潛在競業或利益衝突。」地產圈人士指出。
本報詢問王貴增關於宏碁閃辭，以及市場點名李文詳和星鴻間千絲萬縷關係，他並未正面評論，只表示：「不予置評，很多人有相關資料，凡走過必留痕跡。」本報詢問宏碁，宏碁重申，接任後發現兆基存在內部管理缺失，故辭去兆基董座和董事，目前在兆基董事會已無任何席次。
本報致電李文詳，他指出，宏碁閃退和他無關，對於宏碁為何閃退？他不願進一步解釋，只強調：「現在在忙，不便多談。」至於市場點出，李文詳和星鴻關係緊密，星鴻也公開發表聲明稱，公司登記負責人及現任董事長均為吳宗霖，李文詳並非星鴻負責人，也未擔任星鴻任何職務。