原本預期最快第三季完成的三圓建設私募案，進入第四季仍未定案。積極協助三圓引資的靖天集團總裁陸醒華接受本報採訪坦言，由於三圓過去的財務狀況較為複雜，需要更多時間整理，導致引資進度延後。至於外界關注的寶佳機構是否參與投資，他透露，寶佳目前仍在評估，態度雖然相對保守，但「他們也沒有完全放棄」，三圓方面則希望第四季能有結論。
財務整理比預期複雜 寶佳仍在評估
三圓今年3月召開股東臨時會，通過以私募方式發行不超過7,000萬股普通股，希望藉此引進外部資金、改善財務結構，當時陸醒華便曾表態，有意結合其他產業界友人共同參與投資，並期待最快第三季完成相關作業，甚至不排除進一步參與經營。不過，隨著第三季結束，私募案仍未敲定，一名市場人士透露，三圓先前曾吸引多組潛在投資人接觸，但部分投資人在進一步評估財務狀況後，對於公司既有債務、資金調度及後續可能承擔的財務負擔仍有疑慮，因此選擇暫時觀望，也讓引資進度不如原先預期順利。
對於進度延後，陸醒華坦言，三圓過去累積的財務問題比原先預期複雜，必須花更多時間逐步整理，因此整體時程確實有所延遲，但他強調，自己與其他有意參與的投資人並未停止推動相關工作，仍持續朝原定方向努力。他也認為，經過這段時間的整理，三圓整體財務狀況已較先前改善，只是距離讓投資人放心進場，仍有部分問題需要釐清。
其中，寶佳機構是否入股三圓，一直是市場關注焦點。今年6月三圓召開股東會時，當時擔任董事長的王雅麟曾透露，已有數組潛在投資人接洽，寶佳也被視為可能的投資方之一，如今數個月過去，陸醒華進一步證實，寶佳仍持續評估，只是看待這項投資的態度比他更加審慎，尚未作出最終決定。
陸醒華表示，自己與三圓創辦人王光祥有多年交情，因此看待這次投資，除了商業考量，也包含私人情誼，但其他投資人的立場未必相同，仍須從財務風險及投資效益進行判斷。他坦言，寶佳「也沒有完全放棄」，只是最終是否參與，仍要看三圓既有債務、潛在財務負擔及相關問題的處理情況，能否符合投資人的預期。
這也意味著，三圓雖然持續與外部資金接觸，但投資人是否願意進場，關鍵不只在於私募價格與持股條件，還包括公司既有財務問題能否妥善處理。對於市場傳出部分潛在投資人因資金缺口及後續財務負擔而退出，三圓方面並未直接證實相關傳聞，目前也尚未公布最終投資人選。
台北之星加速去化 第四季盼有結論
除了尋求外部資金，三圓近期也加快資產變現腳步，旗下指標豪宅「台北之星」改由大師房屋接手銷售，針對27戶成屋調整價格，部分戶別每坪開價降至200萬元以下。大師房屋先前公布，接手銷售一個多月已成交2戶，成交單價分別為每坪201萬元、202萬元，較先前行情降低約15％，顯示三圓正透過價格調整，提高成屋銷售速度。
對此，陸醒華直言，台北之星加速去化是改善三圓財務最根本的工作之一，如果資產無法順利變現，即使有外部投資人協助，也很難解決現有問題。他指出，目前團隊確實已朝這個方向努力，透過成屋銷售回收資金，不僅有助改善財務，也能讓潛在投資人對公司後續資金調度有更清楚的評估基礎。
三圓今年7月底也出現經營團隊異動，原董事長王雅麟卸任，由王光祥長女王雅萱暫代董事長，加上關係企業陸續傳出票據及債務問題，市場對於三圓後續由誰主導經營、外部投資人是否接手等問題，始終抱持疑慮。
陸醒華對此表示，自己仍持續協助三圓推動引資工作，主要從整體方向及策略層面提供建議，希望透過財務整理與引資，讓三圓逐步恢復正常營運，也能順利推進包括新隆國宅都市更新在內的後續開發案。
對於私募案最新進度，三圓發言人王雅麟則表示，目前仍持續與潛在投資方洽談，同時也在選擇對公司最有利的方案，至於完成時間，目前尚無明確時程，但希望第四季能有結論；針對台北之星加速銷售，他則說明，主要是希望將資產變現、增加公司現金流，並未設定特定資金用途。
雖然陸醒華仍朝第四季完成私募的方向努力，但從三圓官方說法來看，現階段更重要的是先讓引資方案有明確結果，並非保證年底前完成所有私募程序。隨著台北之星加速去化、既有財務問題持續整理，三圓能否在年底前敲定投資條件，以及寶佳是否成為最終投資人之一，仍有待後續協商結果出爐。