台灣金聯2026年平價住宅專案正式開跑！今年共釋出100戶平價宅，售價平均約為市價的92折，其中20戶為專屬年輕家庭的「婚育宅」，同時，為了落實居住正義，今年新增每人限購一戶、僅限自住不可作為出租使用的規定，有自住剛性需求民眾的中籤率有望提升。
43戶不到千萬、捷運宅選擇多
本次100戶物件中，高達43戶總價在1千萬元以下，且六都皆有千萬有找的物件可供選擇，最低價為位於台東知本溫泉區的養生套房，總價123萬元，共有6戶可選，適合退休養老或度假休閒。
位於台南市中西區金城街星鑽特區旁的17.84坪公寓，只要298萬元就能入手，且周邊生活機能佳為六都最便宜。
雙北地區則有台北市北投區中央北路二段的21.95坪電梯華廈，總價為1,227萬元，另外，中山區林森北路商圈套房也僅需774萬元即可入住。
此外，雙北與高雄共有17戶捷運沿線宅，台北市包含中山國小、麟光站、信義安和站；新北市涵蓋菜寮、三重國小、先嗇宮、景安、永安市場及新店等站；高雄市則有文化中心與左營站周邊物件，交通相當便捷。
首創「婚育宅」 減輕育兒家庭負擔
為了支持青年族群成家生養，台灣金聯今年特別保留20%、共20戶作為「婚育住宅」。
台灣金聯表示，考量接送與照顧成本，婚育宅皆為2房以上格局，或具備親子友善設施，如托育據點、遊戲空間，且周邊的學區、交通、醫療等公共服務與生活機能皆相當完善。
區域分佈方面，北北基共有7戶、桃竹有4戶、中南高三都各有3戶，其中有10戶的總價低於1千萬元。
申購資格為，只要是登記截止日前2年內已登記結婚，或是育有0至6歲學齡前幼兒（包含懷孕中的胎兒）即可申購，此外，單親家庭、領養、同性配偶也都符合申購資格。
申購攻略：怎麼看屋？怎麼抽？
- 一般資格： 年滿18歲之中華民國國民，皆可申購一般的平價住宅。
- 新制規定： 為了防堵轉手套利與炒作房價，今年規定「每人限登記1戶」，且物件「僅供自住，不作出租使用」，申購人必須簽署切結書以供查核。不過，夫妻兩人均符合資格的話，可分別登記不同的物件。
- 賞屋與登記期間： 2026年3月11日至4月7日（平日9:00－17:00，假日9:30－17:30）。民眾可先至台灣金聯官網進行360度線上賞屋，了解格局後再預約前往現場看屋。
- 登記費用： 每份申購書需繳交新台幣31,000元，其中包含30,000元要約保證金與1,000元登記手續費，民眾可臨櫃繳交現金或使用匯款方式。
- 送件方式： 填妥申購書並備齊文件後，可親自至台灣金聯台北總公司或各業務處辦理，也可在4月7日前（以掛號郵戳為憑）以掛號郵寄方式完成申購。
- 公開抽籤與退款： 若同一物件有兩人（含）以上登記，將於2026年4月17日下午15時於台北總公司進行公開抽籤，並提供網路直播。未中籤者30,000元保證金將於抽籤日之翌日起30日內無息退還（1,000元手續費不退）。若幸運中籤成交，保證金將無息抵充部分買賣價金。
台灣金聯提供四大保證與三免優惠
台灣金聯所推出的平價宅皆提供保證產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋等四大保證。
同時，購屋者還享有「三免優惠」，包括依公告定價申購免加價、免收仲介費（可省下約2%的費用）、免過戶地政士代書費（由台灣金聯全額負擔），讓民眾買得安心、省得有感。
此外，為了協助民眾順利取得房貸，今年更擴大邀請6家金融機構，土銀、華銀、彰銀、臺企銀、聯邦銀及北投區農會提供專屬融資服務，助小資購屋族一臂之力。