央行並未跟隨美國腳步升息，利率持續凍漲，但央行卻替建商留了生路，面對高房價問題，央行總裁楊金龍無奈說，央行非房價主管機關，房價問題對央行來說，「有點捅到蜂窩、公親變事主」，初步來看，金融機構不動產風險控管已有成效，再加上業者面臨難關，選擇鬆綁，「央行也非硬梆梆」。
央行這次出乎外界意料，不僅將第二戶貸款由6成再放寬至7成，也刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」規定，回歸銀行實務辦理。
楊金龍指出，央行介入房市的關鍵是維護「金融穩定」，重點是在管理信用資源過度集中於不動產風險，以免金融體系失衡，房價走勢是內政部主管，並非央行包辦。他也提到，這次理監事會上，也有一位理事不同意鬆綁。
究竟是否代表央行就此鬆綁房是信用管制措施？楊金龍說，有理事建議，如果房價又出現上漲，就要緊縮；央行會逐季、滾動式檢討，目前情況看來，青安3.0才剛實施，台股又熱絡，如果大幅鬆綁，資金就會流入房市，恐怕會造成新一波資金過度集中不動產的風險。
楊金龍無奈說，央行非房市主管機關，央行希望房市能「軟著陸」，但房價問題只能對業者道德勸說，希望建商讓利，建商也反應，蛋白區房價有修正，但台北市蛋黃區房價因土地供給不足，央行也無法讓土地供給增加。
楊金龍強調，央行優先考量，是金融穩定性，若政策已見成效，「為何不能聽聽外界呼聲，做適當調整？」
建商公會大讚 央行務實回應需求
面對央行鬆綁房市信用管制，中華民國不動產建築開發公會全國聯合會理事長陳勝宏表示，此次調整方向正確、務實回應市場與產業需求，相當歡迎。
陳勝宏指出，自然人第二戶購屋，多屬為子女成家、奉養父母或家庭換屋等自住性質，並非投機炒作，這次央行放寬貸款成數，有助減輕自住家庭自備款壓力，讓有居住需求的民眾得以順利成家、安居。
對於央行也刪除「購地貸款應切結於一定期間內動工興建」規定，陳勝宏說，目前土地開發從產權整合、都市計畫相關審議與建照請領，到實際動工往往時程冗長，尤其是都市更新、危老重建及大面積土地整合最明顯，若一律以固定動工期限切結，與開發實務未盡相符。
陳勝宏指出，全聯會一向支持維護金融穩定與健全銀行業務前提下，抑制不當投機、保障合理自住與正常開發政策，這次央行調整，顯示央行選擇性信用管制成效已持續顯現，期盼央行日後持續滾動檢討，對都市更新與危老重建的融資支持，以及餘屋去化能適時給予合理協處，共同維護金融穩定與民眾居住權益。