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台股5月股東會開跑，相對科技股一片榮景，營建股卻是持續悽悽慘慘戚戚，4月營造工程物價指數上升，又再進一步加劇建商成本，面對營建業未來，華固老董鍾榮昌信心喊話指，房市是短空長多，建商近期推案保守，有助減壓，長期沒這麼悲觀。
國內指標建商華固29日舉行董事會，鍾榮昌指出，影響房市最大關鍵仍是央行信用管制措施，長期維持將對經濟、就業及整體成長帶來負面影響，期待央行能適時鬆綁，提供市場較好的經營環境。他提到，目前市場投資客已少見，多以資產配置需求為主，市場精華地段仍有穩定買盤支撐。
鍾榮昌提到，市場上最受歡迎產品仍以兩房、25坪住宅為主流，觀察雙北推案，銷售率都超過九成，他以旗下華固「芙心無雙」、「育成」為例銷售都近九成，「創會園區」也已銷售逾70億元，目前獵地仍以精華地段優先。
雖然建商出面信心喊話，不過，建商近年壓力倍增也是不爭的事實，據主計總處統計，4月營造工程物價指數又開始向上攀升，塑膠製品類4月指數年增率高達17.72%，油漆類也年增2.76%，機電設備年增12.05%，瀝青及其製品類年增13.24%，若再加上土方之亂造成成本上漲，營建成本今年恐怕愈低不易。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年土方處理成本增加，再加上戰爭後油價上漲反應到相關產品上，建築成本都會有感增加，但去年預售市場銷售狀況就轉為清淡，銷售速度放緩又碰上成本增加，都考驗開發商的經營能力，早期取得土地的建案，可能土地成本較低還有彈性調整售價的空間，若是近年才取得土地又碰上成本上揚，開發商應會感受到一些壓力。