不只產業兩極化，使得股市出現Ｍ型化，房市也出現類似情況，今年上半年台北市豪宅交易占比達5.6%，反觀一般住宅交易卻是冷颼颼，今年上半年家戶購屋比僅約1.4%，顯示財富M型化分布。
據實價登錄統計，2022年~2026年上半年全台與七都豪宅交易發現，今年上半年台北市豪宅交易占比達5.6%，是唯一占比突破5%的都會區，占比也逐年提高；新竹縣市今年上半年豪宅占比為3.0%，全台排名第二；台中市則為2.9%；高雄市、桃園市分別為1.3%；新北市僅0.6%，台南市則為0.7%，而全台整體則為1.5%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台股近期發威，台北市高資產人口集中，豪宅產品稀缺，使得豪宅交易展現較強韌性，觀察全台豪宅變化，新竹縣市則受惠於科技產業聚落、高所得就業人口及企業主管置產需求，台中則因中部企業主與傳統產業資金充沛，豪宅市場相對穩定
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觀察近年豪宅市場變化，陳金萍說，台北市豪宅占比從2023年的2.8%，一路攀升至2026年上半年的5.6%，連續三年成長，顯示一般住宅降溫之際，台北豪宅市場反而出現占比提升的特殊現象。
陳金萍指出，今年台股上漲所帶來的財富效果，確實對高資產族群購屋形成助力，不過，豪宅市場仍持續呈現「個案表現」，具備稀缺性、保值性及長期資產配置功能的指標豪宅，才能獲得高資產客群青睞。
六都家戶購屋比僅1.4% 創2016年以來最低
有別於豪宅市場回溫，一般民眾買房頻率降至低點，據六都買賣移轉棟數及家戶數，六都上半年買賣移轉共97,438棟，合計家戶購屋比僅約1.4%，與2025年持平，同時為2016年以來最低，過去購屋熱區桃園、台中，今年也分別降至1.8%、1.5%，創2016年以來同期新低。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶觀察，央行祭出第七波信用管制後，政策打壓與資金環境緊縮，明顯壓抑買方出手意願。桃園與台中長年受惠人口移入、重劃區及軌道經濟等議題，目前也受到貸款條件趨嚴、信用管制措施等限制，進入交易量寒冬。
不只房市統計，明顯出現兩極化，隨著國內人口老化加上財富持續累積，房市也出現遺產繼承潮，據財政部去年性別統計年報顯示，遺產超過1億1242萬元，適用20%稅率的共計有721件，男性有493件，女性228件，男性數量比女性多出一倍。
同時，從2017到2025年實徵案件遺產總額，一路從每年5117.7億元，增加到超過7500億元，尤其股市大漲後，帶動國人金融資產的財富也跟著增加，2025年實徵件數增加到1.3萬件，不過，也有多數的案件扣除免稅額後不用課徵，顯示財富M型化分布且高資產族群數量不少。
從遺產繼承明顯發現，人口老化繼承狀況越來越普及，以及世代間的財富傳承金額也在增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大繼承時代慢慢來臨，不動產繼承登記與分配、取得時間與日後會不會有房地合一稅的問題，都應提前討論、規劃，避免房產持分衍生後續問題。