今年5月，淡江大橋通車，帶動新北市淡水整體後市，新北市府也積極開發淡水，新北市再釋出「新北市淡海輕軌淡水行政中心站捷運開發案」，該案位於淡海輕軌V07淡水行政中心站南側，可規劃作住宅、零售業、辦公室等使用，負責招標的第一太平戴維斯指出，近期淡海新市鎮還有「淡海科學城計畫」都市計畫入注利多，也讓淡水可以和台北港、五股及桃園航空城串聯。
今年5月，淡江大橋通車，替淡水再帶來一波新人潮，新北市地政局統計，7月房市交易移轉棟數共計4850棟，較6月成長126棟、月增2.7％，交易量最多的是淡水、土城及新莊，地政局指出，主因新成屋大批移轉，再加上成屋交易增加所致。
新北市府也全力做多淡水，日前釋出「新北市淡海輕軌淡水行政中心站捷運開發案」，據負責招標的第一太平戴維斯表示，該地位於淡海輕軌V07淡水行政中心站南側的公司田段17地號土地，使用分區為捷運開發區，基地面積約910.90坪，法定容積340%、建蔽率80%，採捷運土地開發方式辦理招商，這次較前次招商放寬投資條件，以提高投資人參與意願，截標日為今年11月2日。
第一太平戴維斯指出，該地座落於淡海新市鎮第一期發展區核心地區，未來可彈性規劃作住宅、零售業、辦公室等使用，於完工後新增輕軌車站南側出入口，支援地區產業發展需求，周邊行政中心、萬坪公園、淡水國民運動中心、新市國小、萬家福淡新店等設施充足，生活機能佳，基地東側為淡金安居社會住宅，戶數共620戶，配置一樓店鋪、幼兒園及日照中心等，預計於2029年完工，強化區域社會福利設施以及新一波的人口移入。
今年淡海新市鎮有兩大利多，今年5月，耗時10年的淡江大橋正式通車；7月底，內政部國土管理署啟動「淡海科學城計畫」都市計畫公開展覽程序，透過淡江大橋，將淡水與台北港、五股及桃園航空城串聯，藉由科技產業、研發創新與生活服務機能整合，落實淡海新市鎮「在地就學、在地就業、在地就養」的宜居理念。
雖然淡海新市鎮今年有兩大利多，據業者統計，淡水區待售餘屋量達3507戶，是新北市最高且唯一超過3000戶的行政區，面對淡水賣壓沉重，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，淡水賣壓主要集中在淡海新市鎮外圍、開發較晚區塊，生活機能尚未齊備的建案因而表現疲軟，也影響整體行政區的去化表現。《住展》發言人陳炳辰指出，淡江大橋啟用後，淡水河兩岸的阻隔正式消除。